Encontrar um imóvel à distância não precisa ser um risco. Em parceria com a Conexão Europa Imóveis, oferecemos soluções seguras para alugar e comprar imóvel em Portugal, permitindo que você chegue ao país com o endereço definido e o comprovante de alojamento válido para o seu processo de visto.
Para solicitar um visto de residência em Portugal, é necessário apresentar um comprovante de moradia. Por outro lado, muitos proprietários exigem visto aprovado ou fiador português para firmar um contrato de arrendamento. Esse ciclo trava o planejamento de muitas famílias que desejam se mudar com segurança.
Nossa parceria quebra essa barreira. Atuamos com uma abordagem consultiva voltada ao imigrante brasileiro, validando capacidade financeira ainda no Brasil e negociando contratos de arrendamento ou compra juridicamente aceitos para instrução do processo consular e da AIMA.
Seja para morar com a família ou para estabelecer a sede da sua empresa, oferecemos soluções imobiliárias alinhadas ao seu objetivo migratório.
Acabamos com a surpresa desagradável. Nossos consultores visitam o imóvel e fazem chamadas de vídeo em tempo real, mostrando os detalhes, a rua e a vizinhança.
Garantimos que o contrato de arrendamento protege seus direitos, atende à legislação portuguesa e cumpre os requisitos exigidos nos processos de visto.
Temos expertise em negociar condições (como antecipação de aluguéis) que viabilizam a locação para quem acabou de chegar e ainda não tem fiador local.
Verificamos a titularidade do imóvel na Conservatória do Registo Predial antes de qualquer sinal ou transferência de valores.
Em reunião online, definimos suas necessidades (tipologia do imóvel), orçamento, cidade e objetivo principal (visto, moradia ou investimento).
A equipe da Conexão Europa Imóveis varre o mercado e apresenta uma lista de imóveis pré-selecionados e validados.
Realizamos as visitas virtuais e negociamos os termos com o proprietário ou imobiliária parceira.
Você assina o contrato digitalmente e nós preparamos o documento para uso imediato no processo de visto conduzido pela Start! Be Global.
Não deixe a moradia para a última hora. Preencha o formulário com seu perfil de busca (aluguel ou compra) e receba orientação especializada para garantir um imóvel válido para o seu visto.
Sim. Para a maioria dos vistos de residência (D7, D2, D8), o Consulado exige um comprovante de alojamento (contrato de arrendamento, escritura de compra ou carta convite). Airbnb ou hotel de curta duração geralmente não são aceitos ou são vistos com ressalvas para vistos de longa duração.
Com a assessoria certa, sim. O risco existe quando se negocia diretamente em plataformas online sem verificação. Nossa equipe verifica a documentação do imóvel e do proprietário presencialmente para garantir que o negócio é legítimo.
Os valores variam muito conforme a cidade (Lisboa e Porto são mais caras; Braga, Leiria e interior são mais acessíveis). Na nossa consultoria inicial, alinhamos sua expectativa de orçamento com a realidade do mercado atual.
Como estrangeiro sem fiador, é praxe do mercado pedir entre 3 a 6 meses de renda adiantada + caução (garantia). Isso dá segurança ao proprietário e viabiliza o contrato.
Sim, é possível obter financiamento habitacional em bancos portugueses mesmo sendo não-residente, geralmente financiando entre 60% a 70% do valor do imóvel. A Conexão Europa Imóveis também auxilia na intermediação de crédito habitacional.
