{"id":1822,"date":"2024-06-24T00:27:00","date_gmt":"2024-06-24T00:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/start.siteup.dev\/sem-categoria\/preco-de-aluguel-no-porto-em-portugal\/"},"modified":"2024-06-24T00:27:00","modified_gmt":"2024-06-24T00:27:00","slug":"preco-de-aluguel-no-porto-em-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/start.siteup.dev\/es\/blog\/preco-de-aluguel-no-porto-em-portugal\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o de aluguel no Porto em Portugal"},"content":{"rendered":"

Embora muitas cidades portuguesas tenham ficado mais populares nos \u00faltimos anos, as principais escolhas de quem deseja morar em Portugal ainda s\u00e3o Lisboa e Porto. Em Lisboa, que fica no sul e \u00e9 a capital do pa\u00eds, \u00e9 onde est\u00e3o as grandes oportunidades e tamb\u00e9m os pre\u00e7os mais altos, incluindo alugu\u00e9is.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 no Porto, que fica ao norte, \u00e9 poss\u00edvel encontrar o estilo de vida que procura, pagando menos do que na capital. Mas, ainda assim, temos que deixar claro que o pre\u00e7o de aluguel no Porto em Portugal<\/strong> varia bastante de acordo com a localidade espec\u00edfica, e voc\u00ea j\u00e1 vai entender melhor no pr\u00f3ximo t\u00f3pico. Siga sua leitura!<\/p>\n\n\n\n

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Como \u00e9 a oferta de im\u00f3veis para aluguel no Porto?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Temos que considerar que o Porto \u00e9 uma cidade (que se chama concelho, em Portugal), mas tamb\u00e9m \u00e9 o nome do estado (que se chama distrito, em Portugal).<\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e3o, os valores que voc\u00ea ver\u00e1 a seguir s\u00e3o com base no distrito do Porto e suas principais cidades, e tamb\u00e9m dentro do concelho do Porto, em seus bairros (que se chamam freguesias, em Portugal). <\/p>\n\n\n\n

A oferta de im\u00f3veis no distrito e no concelho do Porto \u00e9 alta, mas a procura \u00e9 ainda maior. Afinal, oferece infraestrutura para trabalhadores, estudantes, fam\u00edlias com crian\u00e7as, jovens e aposentados.<\/p>\n\n\n\n

Os brasileiros j\u00e1 entraram nas estat\u00edsticas portuguesas de estrangeiros que mais procuram im\u00f3veis em Portugal, e muito da procura se d\u00e1 em im\u00f3veis para aluguel no Porto.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com um dos principais sites de compra e aluguel de im\u00f3veis portugu\u00eas, o Imovirtual<\/strong><\/a>, nos dois primeiros meses de 2022 foram registradas cerca de 450 mil procuras de casa para comprar em Portugal, por parte de cidad\u00e3os estrangeiros.<\/p>\n\n\n\n

A maior parte das pesquisas \u00e9 proveniente do Brasil (25% do total do tr\u00e1fego internacional), que ocupava o primeiro lugar dos utilizadores estrangeiros que procuram casa em territ\u00f3rio portugu\u00eas.<\/p>\n\n\n\n

Uma novidade que abalou as estruturas do setor imobili\u00e1rio em Portugal com rela\u00e7\u00e3o aos estrangeiros foi o fim da concess\u00e3o do Visto Gold<\/a><\/strong> por meio da compra de im\u00f3veis. O visto ainda existe, mas, n\u00e3o \u00e9 mais poss\u00edvel consegui-lo comprando im\u00f3veis de luxo.<\/p>\n\n\n\n

Essa decis\u00e3o foi tomada no final de 2023, justamente, para evitar a constante subida de pre\u00e7os de alugu\u00e9is que afeta o pa\u00eds. Por\u00e9m, como resultado, dados do Idealista revelaram uma queda na procura de estrangeiros por casas de luxo \u00e0 venda em Portugal, passando a representar 22,8% do total da procura, o n\u00edvel mais baixo desde o final de 2021.<\/p>\n\n\n\n

Apesar dessa mudan\u00e7a, as oportunidades v\u00e3o continuar existindo, ao mesmo tempo em que o pre\u00e7o de aluguel no Porto em Portugal ainda continua subindo, j\u00e1 que a chegada de estrangeiros que precisam de um lugar para morar permanece alta. Agora, vamos falar de valores.<\/p>\n\n\n\n

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\"Conex\u00e3oEuropa_im\u00f3veis\"<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

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Crescimento do valor do aluguel no Porto nos \u00faltimos anos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Segundo relat\u00f3rio do site Idealista, ocorreram pequenas varia\u00e7\u00f5es no pre\u00e7o de aluguel no Porto em Portugal, desde 2019, ano em que come\u00e7ou a pandemia. Em janeiro de 2019 o pre\u00e7o era 9,6 \u20ac\/m2<\/sup>, subindo para 10,1 \u20ac\/m2<\/sup> at\u00e9 dezembro daquele ano.<\/p>\n\n\n\n

Permaneceu assim, com m\u00ednimas varia\u00e7\u00f5es ao longo de 2020, fechando o ano em 9,6 \u20ac\/m2<\/sup>. Durante todo o ano de 2021 a varia\u00e7\u00e3o dos valores ficou entre 9,8 e 10,0. Em dezembro de 2022, o valor chegou a 12,2 \u20ac\/m2<\/sup> e continuou subindo durante o ano de 2023. Agora, os dados mais atualizados s\u00e3o de abril de 2024 em que vemos um valor de 15,2 \u20ac\/m2<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n

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Como \u00e9 morar no Porto em Portugal: custo de vida e melhores bairros<\/a><\/blockquote>